賃貸借契約を締結するときに、借主から貸主（家主）に預けるお金。
通常、賃貸借契約が解約されたときに、契約時に決めた一定金額（解約引き）を差し引いて返還しますが、家賃や原状回復費等に未払い分があった場合には、さらにその金額を差し引く約定となっています。
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